Duurzame appartementen via Collectief Opdrachtgeverschap
De vloer voor de derde etage wordt gelegd.
Drie weken na de start bouwt men al de tweede etage op:
Vanaf de eerste verdiepingsvloer wordt alles opgetrokken in hout (cross laminated timber CLT oftewel kruislaaghout). Daarmee slaan we een grote voorraad CO2 op in ons gebouw!
27 februari ’26: Na een vervelend koude periode: eindelijk het beton van de verdiepingsvloer gestort! Hierna verder met hout (Cross Laminated Timber)!
22 januari 2026: We zien de plaatsing van de de breedplaatvloeren en daaraan voorafgaand de zware stalen liggers, o.m. boven de carports.
Na een weekje vorstverlet een nieuwe start in het nieuwe jaar:
De begane grond vloer is gelegd en we komen nu echt uit de grond!
Betonnen funderingen komen (nog) niet uit een fabriek. Men zet ze ter plaatse in elkaar. Een bijzonder secuur werk, waarbij al rekening moet worden gehouden met sparingen voor leidingwerk. Als de bekisting en het vlechtwerk klaar is kan het beton erin.
Soms werkt men zelfs op zaterdag!
Als de fundering is gestort komt de begane grond vloer (kanaalplaten) erop en zal men vanaf de begane grondvloer wanden optrekken; deels kalksteen metselwerk, deels prefab beton.
De contouren van het gebouw komen tevoorschijn.
De paalkoppen en de bodemlussen in beeld.
Koppensnellen…. met de koppensneller
Het grondvlak van het gebouw, klaar voor de horizontale funderingswerkzaamheden.
Meestal gaat het bij nieuwbouw om het hoogste punt. Dat komt nog!. Bij ons ligt het diepste punt veel verder van het maaiveld dan het hoogste punt. Waren de boorpalen al doorgedrongen tot 23,65 m onder het maaiveld, inmiddels zijn ook de lussen voor de warmtepompen in de bodem aangelegd. De diepste daarvan bereikt een diepte van maar liefst 135 m onder het maaiveld! Dieper gaan we niet want voor je het weet boren we een vulkaan aan 😉
Hieronder links het puntje dat die grote diepte gaat bereiken en voor het laatst daglicht heeft gezien. Rechts de machinerie voor het inbrengen en wat er nadien bovengronds van te zien is.
“Niet genoeg woningen voor ouderen? Deze inwoners laten zélf een complex bouwen
Ouderen komen maar moeilijk aan een geschikt huis, klinkt het vaak. In Hardenberg nemen ze daarom het heft in eigen handen. Ze laten zélf een appartementencomplex bouwen. Na jaren voorbereiding zit de eerste paal van het grotendeels houten gebouw in de grond. Hoe kregen ze dat voor elkaar?“
Lees verder: https://www.destentor.nl/hardenberg/
Zo… ligt het bouwterrein er, mei 2025, bij. Schone grondverklaring, omgevingsvergunning, incl. waterschapsvergunning is binnen en de bouwstroom (links op de foto) staat klaar.
Hieronder: Op maandag 16 juni 2025 werd de eerste schroefmortelpaal geboord. NB deze “heipaal” wordt dus niet geheid, maar ter plaatse in de grond gevormd, waardoor geen hinder voor de omgeving optreedt.
Van boven ziet het er na de eerste 9 palen van maar liefst 23,6 meter (zie de lengte van de boorstelling) zo uit (NB op de achtergrond de juist gesloopte Kruserbrink-flat):
Meer informatie? Zie de Projectkenmerken.
De Stentor van 25 mei 2023 maakt bekend dat het totaalplan “De Vechte” bekend is. Projectontwikkelaar en bouwbedrijf van Wijnen gaat het leeuwendeel uitvoeren. Men begint in oktober met de “Vechtborg” nabij de rotonde, waarna begin 2025 de bewoners van de huidige flats van de Kruserbrink kunnen verhuizen. Daarna zullen de flats uit de jaren zestig van de vorige eeuw worden gesloopt en zullen de overige onderdelen worden gebouwd.
Het gebouw van CPO Volwaarde voor de Vecht wordt gerealiseerd door Heutink Bouwgroep te Genemuiden
Meer weten? Zie het krantenartikel waarin ook duidelijk wordt hoe ons CPO-project in dit geheel past.
Op 28 juni 2023 was er van 18:30 – 20:30 een inloopbijeenkomst voor belangstellenden in de foyer van “De Voorveghter”.
Inmiddels is het stadium van “Definitief Ontwerp” afgerond. Alle leidingsschachten en constructieaspecten zijn op elkaar aangepast en in een digitaal tekenprogramma ingevoerd.
Appartementen 1 en 6 zijn maisonnettes geworden met een eigen opgang op de begane grond! De eigenaren van deze appartementen hoeven straks niet bij te dragen in de kosten van onderhoud van de centrale trappenhuizen en liften.
Appartementen 3 en 4 hebben een eigen, extra, study gekregen op de begane grond en zijn daardoor aanmerkelijk groter geworden.
Daarnaast is er een 13e appartement bijgekomen. De aanzichten werden iets aangepast. Zie hieronder de gevelaanzichten (artist impressions opgemaakt door Nijhoff Architecten / d-Art).
Het Definitief Ontwerp is medio februari 2024 gereedgekomen. De Omgevingsvergunning is in de eerste week van maart 2024 aangevraagd. De Omgevingsvergunning bestaat uit twee delen, het Plangedeelte en het Technische gedeelte.
Het Plangedeelte is op 10 juli 2024 afgegeven en is 6 weken later onherroepelijk. Het Technische gedeelte heeft wat langer geduurd en is op 29 augustus afgegeven.
Zo kon er begin 2025 worden gestart met de bouw en kan ruim een jaar later de nieuwe appartementen worden betrokken.
Meer details vindt u in ons Plan van Aanpak.
